“你看我家客廳天花板都有裂縫了”

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 “我這幾百萬的房子,如今住得是提心吊膽、寢食難安!”昨日,家住鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路與天瑞街附近一小區(qū)的業(yè)主郝先生投訴稱,自家住在6樓,今年3月底7樓鄰居開始安裝地暖時,他家的中央空調(diào)出風(fēng)口開始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉,樓上拖動重物或多人走過時,家中吊燈開始左右晃動。目前,客廳天花板出現(xiàn)裂縫。郝先生向小區(qū)物業(yè)管理公司和房管部門進(jìn)行了投訴,但目前問題仍未得到妥善解決。

　　7樓業(yè)主則回應(yīng)稱,自己握有專業(yè)房屋安全檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行的安全檢測報(bào)告,6樓業(yè)主到處投訴“只為訛錢”,并稱沒有法律判決,絕不和解。

　　[6樓業(yè)主]樓上一有人在客廳走動,我家吊燈就晃晃悠悠的

　　昨日上午9時許,記者來到6樓601號郝先生的家,一進(jìn)門就看到深色木地板上圍著兩處“保護(hù)圈”,圈內(nèi)是一些散落在地板上的白色粉塵。郝先生指著頭頂?shù)闹醒肟照{(diào)出風(fēng)口稱,3月底7樓的鄰居開始裝修房子,剔鑿地面安裝地暖施工時,他家的中央空調(diào)出風(fēng)口開始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉。“我開始只以為樓上施工的動靜太大了,沒怎么在意。現(xiàn)在,你看我家客廳天花板都裂了!”郝先生稱。

　　記者看到,客廳天花板中央安裝有一鐵藝吊燈,吊燈基座附近確有一處明顯的弧狀裂縫,弧狀裂縫南側(cè)還有細(xì)微的裂縫出現(xiàn)。記者站在扶梯上,用手輕觸弧狀裂縫,發(fā)現(xiàn)此處天花板小面積可向上輕頂上去,手感很像翕動的魚鰓。而在客廳東側(cè)靠近臥室門的天花板處,還有一處細(xì)微裂縫。

　　“有次我正在家打掃衛(wèi)生,不知道樓上施工人員在拖什么重物,我家客廳的吊燈就開始搖晃,像老座鐘的鐘擺一樣,特別嚇人。”郝先生的妻子告訴記者。采訪中,記者看到郝先生家客廳的鐵藝吊燈發(fā)生了小幅的搖擺,“你看,樓上一有人在客廳走動,我家吊燈就這樣晃晃悠悠的。”郝先生說。

　　記者隨后來到7樓701,看到門虛掩著,剛想推開門,兩名施工工人模樣的男子便將門關(guān)上,反復(fù)詢問記者的身份,表示不能進(jìn)入,稱“你們還是聯(lián)系業(yè)主吧”。

　　記者再次回到郝先生家里,郝先生取出一兜大大小小的混凝土塊,稱:“之前我去樓上查看過施工現(xiàn)場,這是我先后三次收集而來的物證,地面鑿出的混凝土塊就約8厘米厚。樓板損傷是會危及房屋安全的,你說我能不擔(dān)心嗎?我這幾百萬的房子,裝修就花了100多萬,如今我們一家住得是提心吊膽、寢食難安!”

　　昨日中午,記者找到小區(qū)物業(yè)管理公司,一位工作人員告訴記者,物業(yè)公司曾和兩家產(chǎn)生糾紛的業(yè)主三方坐在一起,協(xié)調(diào)過此事,但最終沒談攏。“我們也無計(jì)可施了,只能向房管部門反映此事。”

　　[7樓業(yè)主]

　　沒有法律判決,我是不會和解的

　　昨日下午,記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上了7樓的業(yè)主,該名業(yè)主在受訪時稱,不需要媒體出面協(xié)調(diào)此事,“這個事兒已經(jīng)協(xié)調(diào)不成了,我請河南省建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心站有限公司出具的檢測報(bào)告,是具有法律效力的檢測報(bào)告,6樓業(yè)主現(xiàn)在是要訛錢,阻礙我家裝修,就是無理取鬧。”

　　“6樓業(yè)主家天花板出現(xiàn)裂縫一事,不是因咱們7樓裝修造成的嗎?”記者問。7樓業(yè)主答稱:“他家的裂縫誰知道是啥時間裂的呀!當(dāng)時我委托的檢測機(jī)構(gòu)要進(jìn)屋查看,他都不讓人家進(jìn)門。”

　　至于郝先生拿出厚達(dá)8厘米的混凝土塊,7樓業(yè)主則表示物證不可信,說:“我不知道他從哪兒撿了個水泥塊子啊!簡直是胡攪蠻纏,無理取鬧!”7樓業(yè)主認(rèn)為,6樓的郝先生若真覺得自己的權(quán)益被侵害,可以走法律途徑來解決。

　　“6樓業(yè)主可以去起訴我,這沒事兒!但是沒有法律的判決,我是不會和解的,誰來調(diào)解都沒用!”7樓業(yè)主直言道。

　　[相關(guān)部門]

　　鑿除地坪,破壞樓板問題屬實(shí)

　　記者隨后致電鄭東新區(qū)房管局,物業(yè)科的一位工作人員告訴記者,接到6樓郝先生的投訴后,4月10日,區(qū)房管局的工作人員曾到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)7樓裝修施工時確實(shí)有“樓板被損壞”的情況,此舉是不對的。另外,市房管局于4月18日反饋稱,7樓室內(nèi)地暖施工,鑿除地坪,破壞樓板的問題屬實(shí)。所以,房管部門曾于4月12日和20日分兩次,向7樓業(yè)主下達(dá)了《暫停裝飾裝修通知書》和《房屋安全隱患告知書》,“告知書內(nèi)有一項(xiàng),是說業(yè)主應(yīng)及時委托專業(yè)的房屋安全檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定。依據(jù)檢測鑒定的結(jié)論,對房屋采取相應(yīng)處置措施,確保房屋安全使用”。這位工作人員告訴記者,之后7樓的業(yè)主委托河南省建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心站有限公司,出具了檢測報(bào)告,并于4月28日將報(bào)告提交給區(qū)房管局。

　　在郝先生向記者提供的這份檢測報(bào)告復(fù)印件中,記者看到檢測報(bào)告結(jié)論中有“剔鑿為樓板的水泥砂漿找平層和面層,未損傷到樓板的結(jié)構(gòu)層,未影響到該混凝土樓板的結(jié)構(gòu)安全性能”的字樣。

　　然而,6樓的郝先生對此鑒定報(bào)告不予認(rèn)可,稱按照《鄭州房屋安全管理辦法要求》,必須出具鑒定報(bào)告而非檢測報(bào)告,另外,報(bào)告中稱“剔鑿深度在2到6厘米之間”,郝先生說:“從我收集到的混凝土形狀和表面平整度可以看出,這不是橫向開挖出來的廢料,而是豎向挖出的廢料,這些剔鑿廢料顯示鑿出的混凝土塊就厚達(dá)8厘米了。我真不知道這個檢測報(bào)告上的數(shù)據(jù)是怎么來的。”

　　鄭東新區(qū)房管局工作人員表示,郝先生對檢測報(bào)告若有異議,可向更權(quán)威的檢測機(jī)構(gòu)申請鑒定報(bào)告,或通過訴訟程序申請司法鑒定。

　　“我們會在近期跟7樓的業(yè)主約一下,屆時物業(yè)科和市局房屋安全管理處的工作人員會再去現(xiàn)場查看下最新情況。因?yàn)?樓的業(yè)主反映7樓的業(yè)主在取得檢測報(bào)告后,又破壞樓板了,我們會根據(jù)現(xiàn)場核查的情況,再做下一步處理。”鄭東新區(qū)物業(yè)科工作人員告訴記者。

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