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　　地一大道

　　每到節假日，各大商城都會迎來熱鬧的景象，不過，這樣的情形在地下商城出現的頻率是越來越低。6年前，人和商業盤下成都地下“天座商城”，改建打造成“地一大道”，在招商宣傳階段聲勢極大。可經歷了開業短暫輝煌后，迅速沉淪。

　　4月4日下午2點左右，記者走訪了該商圈，發現與地面的人來人往相比人氣慘淡，且不少商鋪大門緊閉。據商家透露，商場開業時的每月租金在200元/㎡以上，大大小小的的商鋪按照不同位置有不同定價，如今租金已降至80元/㎡，但對于商戶來說這也是難以承受的高價位，更多的商戶正在選擇退場。

　　現場

　　隨處見轉租 部分商鋪關門

　　“全方位整合春熙路、鹽市口、騾馬市三大商圈核心，十一大板塊強勢組合。”這是曾經的地一大道的標語，不過，相比于地上的人來人往，走進位于地下的地一大道，這里的人氣正如地下的溫度般清冷。

　　記者從20號口進入地一大道，在進出口處，過了5分鐘才有一對戀人進入商場。而沿途的店鋪里，很少有顧客在里面停留。一個店鋪的柜員告訴記者，在整個小長假中，這里的客流量都不多，“這里的行人一直不多。”

　　除了在營業的店鋪門可羅雀外，記者發現在C區服飾街，不少店鋪掛出了“出租”的招牌，玻璃門上張貼著出租電話。而還有一些店鋪雖然沒有張貼轉租告示，但是大門緊閉，并沒有營業。

　　“我今天下午才回成都。”一個鞋店的老板邊開門邊告訴記者，反正生意不怎么樣，自己在假期便出去游玩了。在他的眼里，節假日生意好的規律在這里行不通。短短幾十米的地下街道里，這樣的店鋪有7家。

　　4月4日，成都市中心地一大道內好多商家關門歇業。

　　回溯 曾經人多到限行 如今節日也冷清

　　說起地下商業，不得不提成都的天座商城，1993年開業后盛極一時，1993年天座商城開業時，曾出現過“摩肩接踵”的盛況，地面上沒有多少家商場敢跟天座比人氣。生意最火的時候，商城管理方不得不在下午3時就限制人員進入。

　　2010年，人和商業以2.89億元拿下了順城街、鹽市口、東御街地下空間40年使用權和經營權，2011年底由天座商城改造而成的地一大道開業。然而兩年來，其人氣仍然不高，許多店鋪不斷轉租。

　　通過門上的轉租電話，記者聯系到了尋求轉租的吳先生。“店鋪總共12平米，一年租金14000元。每月每平米不到100塊。”記者在網上查到附近50平米臨街商鋪，每月的租金是這個店鋪的10倍。

　　在被問到為何轉租商鋪之時，吳先生也顯得頗為無奈。“都是虧本在做，我當初買下商鋪的時候花了不少錢，現在不是很景氣，租金能收一點是一點。”

　　“清明節沒什么人，我們這平時的消費人群都是附近上班的人。”另一位轉租人陳女士說，到了夏天，這里的清涼的溫度才會帶來一些人流量。

　　點穴 它本不該設在鬧市區

　　自從2011年底地一大道改造成功以后，人氣不旺的問題似乎便從未消散。2013年，地一大道便出現了大量商鋪尋求轉租的情況。當時有專家分析稱，等到地鐵的1、2號線全線貫通，位于兩條線交點的天府廣場附近的地一大道或許將迎來轉機。然而，這個設想如今已然有了答案。

　　四川連鎖商業協會會長冉立春認為，做地一大道從一開始便走錯了路線。“成都人的消費習慣已經發生了變化，天座商城的沒落已經說明這種荷花池式的地下商城，不再符合成都人消費者的胃口。”

　　冉立春說，在地一大道面世之初曾經頗為引人注目：“價格都炒到了10萬一平米。”不過沒落的商業項目，想要起死回生并不是那么容易。“隨著成都地鐵的開通，各大商圈都開始崛起，與周圍的商圈相比，地一大道的競爭力顯然不夠。”

　　一位曾經在人和商業工作過的人士也承認，周圍商圈的強勢壓縮了地一大道的生存空間。“在它的附近，有春熙路、鹽市口、騾馬市三大商圈核心，基本上已經覆蓋了從低到高各個層次的消費群體。”

　　成都資深地產研究人姜格認為，從成都地理氣候等因素看，冬季不爆冷，夏季少酷熱，市民并不習慣前往地下商場購物，反倒喜歡曬太陽休閑消費，因此無論“地一大道”的規劃及配套怎么改，商業經營都很難起死回生。

　　華西都市報記者 楊尚智 趙雅儒攝影雷遠東