圖片是修改過(guò)的報(bào)告，修改處已標(biāo)出

　　原標(biāo)題：“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”寫入政府工作報(bào)告修改稿

　　中青在線北京3月14日電（中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者 梁璇）在今天上午進(jìn)行的人大會(huì)代表小組審議關(guān)于政府工作報(bào)告、年度計(jì)劃、年度預(yù)算的三個(gè)決議草案會(huì)上，中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者注意到，在《關(guān)于<政府工作報(bào)告>修改情況的說(shuō)明》中，涉及房地產(chǎn)工作的有4條修改意見。

　　首先，在《政府工作報(bào)告》第13頁(yè)第6段第4行，補(bǔ)充“健全購(gòu)租并舉的住房制度”。這一段落原文為“堅(jiān)持住房的居住屬性，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障”。

　　其次，第14頁(yè)第1段第1行，補(bǔ)充“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。具體補(bǔ)充在“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為”之后。

　　第14頁(yè)第1段第3行有兩處修訂，即將“繼續(xù)發(fā)展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例”改為“繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房，因地制宜、多種方式提高貨幣化安置比例”，這兩處修訂中，“等”及“多種方式”值得關(guān)注。

　　整體而言，修訂部分進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了“因城施策去庫(kù)存”的決心。多位代表委員此前對(duì)房地產(chǎn)工作的熱議焦點(diǎn)也體現(xiàn)其中。

　　對(duì)于新補(bǔ)充的“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”部分，全國(guó)政協(xié)委員、恒大集團(tuán)董事局主席許家印此前就建議，建立房地產(chǎn)長(zhǎng)期限價(jià)機(jī)制。目前，不少房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市都實(shí)行了限價(jià)、限貸、限購(gòu)的三限調(diào)控，但許家印認(rèn)為，調(diào)控的核心機(jī)制應(yīng)該是限價(jià)，而且是長(zhǎng)期限價(jià)。

　　他在政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別的小組討論發(fā)言時(shí)表示，盡管一些地區(qū)已對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)控，但在土地拍賣時(shí)，依然出現(xiàn)地價(jià)不斷高過(guò)房?jī)r(jià)的情況。“面粉價(jià)格高過(guò)面包”是因?yàn)榈禺a(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲依然有預(yù)期，長(zhǎng)期限價(jià)可以冷卻對(duì)房?jī)r(jià)上漲的熱望。 對(duì)于“健全購(gòu)租并舉的住房制度”及“繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房”、“因地制宜、多種方式提高貨幣化安置比例”部分的闡述及變化，此前，全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵也有過(guò)相應(yīng)觀點(diǎn)。

　　他表示，香港和新加坡模式值得學(xué)習(xí)，“香港60%的居民住在政府提供的保障房中，在香港5年，我都住在政府的房子里，保障房不都是為貧困人群所建，實(shí)際上，也讓大量公務(wù)員和老師不用受房?jī)r(jià)之苦。”他對(duì)中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者表示，要實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)首先要轉(zhuǎn)變地方政府“賣地，不愿長(zhǎng)期持有物業(yè)”的觀念，如此可逐步讓“房住不炒”成為現(xiàn)實(shí)。