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　　網(wǎng)友：人民幣貶值速度快過房價下跌速度，不投資房子還能投資啥

　　業(yè)內(nèi)人士：開發(fā)、投資房地產(chǎn)都將回歸到平均利潤時代，高利潤時代一去不復(fù)返

　　河南商報記者 訾利利

　　獨立經(jīng)濟學家謝國忠拋出觀點：“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉”，引來網(wǎng)友圍觀。

　　網(wǎng)友困惑，人民幣貶值的速度也快過房價下跌的速度吧，不買房子能買啥。業(yè)內(nèi)專家表示，投資房產(chǎn)需謹慎，高利潤時代一去不復(fù)返。

　　謝國忠新觀點

　　現(xiàn)在把房賣了一輩子開心

　　7月29日上午，獨立經(jīng)濟學家謝國忠在廈門大學EMBA鼓浪嶼名家論壇上，拋出“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉”的觀點。

　　謝國忠說，如果以房價與收入比算的話，中國的房價在全世界是最高的，中國香港的房價也高，但是房價收入比是15倍，而發(fā)達國家只有6倍，但是中國北京、上海的房價收入比已經(jīng)是二三十倍。

　　另一方面，謝國忠認為中國目前的存量房都不止180億平方米，現(xiàn)在在建的有38億平方米，開發(fā)商手里的地可以再建30億平方米以上，地方政府手上的地還不少，加起來還有100億平方米。

　　“2020年已經(jīng)不遠了，2015年中國社會將進入老齡化階段，到2020年人口將會下降，人口下降，那么房地產(chǎn)一去不復(fù)返，房價永遠是下降的。現(xiàn)在沒有必要去買房子冒險，不要做發(fā)財?shù)膲簦�現(xiàn)在把房子賣了一輩子開心。”他號召有房者趕緊賣房。