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一線城市房地產(chǎn)市場回暖 放開限購仍遙遙無期

2015-07-08 16:29:00 來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月8日消息(記者馮孔)  近日,為了吸引國內(nèi)外創(chuàng)新人才,上海公布了《關(guān)于深化人才工作體制機(jī)制改革促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》,對符合一定條件的非滬籍人員,定向微調(diào)住房限購政策。專家表示,此舉不意味著上海會放開限購政策,更不會對其他一線城市的限購政策產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。

  知名房地產(chǎn)專家韓世同在接受央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示,對于人才的住房政策,歷來都是存在的。但是對這部分人購房的放寬放松不會形成大的規(guī)模,對整個(gè)房地產(chǎn)市場的影響也是有限的。

  上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示,此項(xiàng)政策屬于人才類政策的調(diào)整的一部分,而不是房地產(chǎn)政策的調(diào)整,更不會是上海放開限購的開始。

  專家表示,不僅是上海,其他一線城市放開限購的條件也不具備。如今一線城市對人才的吸引力依然是存在的,住房供應(yīng)依然緊張,房價(jià)上漲的壓力依然存在。

  據(jù)報(bào)道,北京目前房地產(chǎn)市場仍然“肉少狼多”,作為北京郊區(qū)的大興地區(qū)的樓面價(jià)甚至站上了3萬每平米。未來大興地區(qū)的房價(jià)甚至可能突破6萬每平方米。在這種情況下,北京地區(qū)放開限購的可能性基本上是不存在的。

編輯:馮孔

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);限購;一線城市

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