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雄安新區總體規劃 嚴禁大規模商業房地產開發

2019-01-03 09:34:00來源:經濟參考報

  原標題:國務院批復雄安新區總體規劃 嚴禁大規模商業房地產開發

  近日,國務院正式批復《河北雄安新區總體規劃(2018—2035年)》(以下簡稱“《規劃》”),指出雄安新區將與北京城市副中心形成北京新的兩翼,高起點規劃高標準建設雄安新區、創造“雄安質量”、建設“廉潔雄安”、打造推動高質量發展的全國樣板、建設現代化經濟體系的新引擎。

  《規劃》指出,要緊緊抓住疏解北京非首都功能這個“牛鼻子”,重點承接高校、科研院所、醫療機構、企業總部、金融機構、事業單位等非首都功能,促進生產要素合理有序流動,增強雄安新區內生發展動力。并創建數字智能之城。堅持數字城市與現實城市同步規劃、同步建設,適度超前布局智能基礎設施,建設寬帶、融合、安全、泛在的通信網絡和智能多源感知體系,打造智能城市信息管理中樞。

  但在開發建設方面,《規劃》強調,堅持以資源環境承載能力為剛性約束條件,嚴控城鎮規模和城鎮開發邊界,實現多規合一,將雄安新區藍綠空間占比穩定在70%,遠景開發強度控制在30%。其中,集中建設起步區,率先開發啟動區,集約發展外圍組團,穩步推進新型城鎮化,有序引導人口、產業合理分布,分類打造特色小城鎮。

  《規劃》同時指出,雄安將建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和房地產市場平穩健康發展長效機制,嚴禁大規模商業房地產開發,原則上不建高樓大廈。

  在路網交通方面,《規劃》顯示,將加快建立連接雄安新區與京津及周邊其他城市、北京大興國際機場之間的軌道和公路交通網絡。完善雄安新區與外部連通的高速公路、干線公路網,實現多種交通方式順暢換乘和無縫銜接。

  盤古智庫研究員方燁表示,《規劃》的發布意味著雄安新區進入發展建設階段。其目標分別是近期疏解北京非首都功能、中期升級京津冀協同發展戰略、遠期修復中國經濟南北長期失衡。

  “雄安也將成為多種長效機制的試驗田,例如拒絕炒房、炒地、炒戶籍、炒房租等,雄安新區建設在新區規劃、城市建設、綠色發展方面已經進行了有益探索。”有業內人士表示。

編輯: 王雨馨
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雄安新區總體規劃 嚴禁大規模商業房地產開發

“雄安也將成為多種長效機制的試驗田,例如拒絕炒房、炒房租等,雄安新區建設在新區規劃、城市建設、綠色發展方面已經進行了有益探索!庇袠I內人士表示。

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